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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Veneto in zona Treville a 405.000 € (cod.64c69a06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Veneto Treville, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AVI IMMOBILIARE- PELOSIN LORENZO) a
405.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVIL...) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.175 €/m²) e per bifamiliari (da 1.390 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, ma anche la zona di Treville è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treville) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelfranco Veneto in zona Treville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVI IMMOBILIARE- PELOSIN LORENZO
VIA VITTORIO VENETO 17, Castelfranco Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
ESCLUSIVA - IN PROSSIMITA' DEL CENTRO DI TREVILLE PRESENTIAMO BIFAMILIARE IN STILE MODERNO IN FASE DI COSTRUZIONE , DISPOSTA SU 2 PIANI AMPIA ZONA GIORNO , 3 CAMERE DOPPI SERVIZI , GARAGE E AMPIO GIARDINO PRIVATO IMPIANTI DI ULTIMISSIMA GENERAZIONE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE , RAFFRESCAMENTO , ..... . PER CONOSCERE E AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE CHIAMARMI AL 335 5331308 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO RIF.9320RA67896-3015
