Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 260.000 € (cod.64afa73a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3466 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.007 €/m² e 3.215 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVIL...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.155 €/m²) e per loft (da 1.740 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salvarosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

260.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

3466 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Castelfranco Veneto (TV)

Zona OMI:

D2 (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVILLE E LA ZONA INDUSTRIALE)

Indirizzo:

Salvarosa

Pubblicato:

mar 6 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

ZANIMMOBILI

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

strong>Bonanno Immobili propone in vendita a Castelfranco Veneto splendido appartamento al primo piano di nuova costruzione. In una posizione tranquilla e privilegiata sorgerà un nuovo residence, moderno e di ultima generazione che dedica particolare attenzione all utilizzo delle aree verdi, al risparmio energetico e alla privacy. L'appartamento è così composto: Luminoso open space soggiorno/cucina con vetrata comunicante con il terrazzo in loggia che costituisce a tutti gli effetti un estensione naturale della zona giorno. Percorrendo il disimpegno troviamo due camere da letto, un bagno e lavanderia. Un posto auto privato e uno esterno completano questa proprietà, offrendo comodità e sicurezza L'immobile si trova in un complesso di 4 unità. Predisposto in lt;/strong> Consegna prevista per i primi mese del 2025 Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238. Rif:OK027