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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 420.000 € (cod.649b223d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castelfranco s.r.l.s.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2675 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castelfranco s.r.l.s.
via borgo monte grappa , 12, Castelfranco Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
RESIDENCE LE DUE PERLE Il Residence: si colloca nella cornice della provincia di Treviso in una delle città storiche Venete. Due stabili gemelli composti da 5 unità ciascuna, con finiture di pregio e ottimi spazi interni. Dista a poche centinaia di metri dal centro storico comodo a tutti i principali servizi. Appartamento: Appartamento quadrilocale composto da un'ampia zona giorno di 40 mq con cucina e salotto open-space dalla quali si accede agli 800 mq di giardino privato. Nella zona notte troviamo due camere singole, due bagni e una camera matrimoniale. Conclude la proprietà un garage di 40 mq al piano interrato, con accesso dal vano scale. L'appartamento dispone di un'accesso indipendente. Particolare cura è stata prestata al risparmio energetico (certificazione Classe A4) e all'isolamento acustico (certificato) tramite: - materassino anticalpestamento e antivibrante nei solai; - elevato isolamento termo-acustico (a cappotto) e serramenti in legno con triplo vetro doppia camera; - pannelli fotovoltaico in copertura di 3 kw per ogni unità immobiliare; - impianto termico con pompa di calore e riscaldamento a pavimento; - predisposizione di impianto di climatizzazione e di VMC. La sicurezza e privacy del complesso sono garantite tramite: - costruzione con struttura antisismica e metratura perimetriale in blocchi isobloc; - portoncini d'ingresso blindati alle singole unità; - impianto antifurto sia volumetrico che perimetrale (predisposto). Consegna finita e chiavi in mano
