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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Villarazzo a 195.000 € (cod.649b134f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Villarazzo, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVIL...) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre la zona di Villarazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villarazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Villarazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
In una zona residenziale molto richiesta, chiusa al traffico e perfetta per famiglie con bambini grazie alla vicinanza di un bel parco giochi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ampio giardino privato. Ci troviamo a Villarazzo, frazione di Castelfranco Veneto, in una posizione strategica comoda ad asilo, scuole e facilmente collegata al centro città. L'immobile, costruito nel 2007, si compone di un'accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina moderna già arredata, due camere da letto e un servizio finestrato con doccia. Il vero punto di forza è lo scoperto esclusivo di ben 195 mq, completamente recintato e dotato di caminetto a legna, ideale per sfruttare al meglio anche l'esterno, tutto l'anno. Completano la proprietà un garage di proprietà di 21 mq al piano interrato e comodi posti auto esterni. Soluzione completa, funzionale e pronta da abitare
