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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 580.000 € (cod.6475cc6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castelfranco est srl) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salvarosa) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castelfranco est srl
Via borgo treviso 85, Castelfranco Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Salvarosa, collocata in una via laterale che permette un ottimo connubio tra vicinanza ai servizi e la tranquillità di un quartiere esclusivamente residenziale, proponiamo villa singola di nuova costruzione. L'abitazione sarà realizzata secondo le più moderne tecnologie che permettono bassissimi consumi grazie agli impianti presenti come l'installazione della pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e serramenti dalle ottime prestazioni. Una grande vetrata con affaccio sul giardino privato illumina l'ampio open-space di 60 mq con zona pranzo, cucina con penisola e soggiorno. Sempre al piano terra troviamo un bagno per gli ospiti, una spaziosa lavanderia e garage doppio. Dal soggiorno con doppia altezza, salendo la scala a vista, si accede al soppalco posto al piano primo dove troviamo tre spaziose camere da letto, una delle quali con cabina armadio, bagno padronale e terrazzo; a completare la zona notte, uno studio con vista soggiorno e bagno a servizio delle rimanenti camere. Il giardino prevalentemente esposto a sud, contorna l'edificio su 3 lati, lasciando una comoda area manovra/parcheggio all'interno della proprietà. Possibilità di scelta delle finiture interne ed personalizzazione in base alle proprie esigenze
