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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 398.000 € (cod.64708f3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Zanimmobili) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3790 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.160 €/m²) e per attici (da 1.595 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salvarosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Attico in vendita situato nel cuore di Salvarosa, una delle zone più ricercate di Castelfranco Veneto. L’ampia zona giorno di circa 46 mq ed è perfetta per momenti di relax o convivialità; gli spazi sono progettati con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. L'attico è composto da una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole, due bagni moderni e una lavanderia-ripostiglio. Uno dei punti forti dell’attico è il suo ampio terrazzo accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere da letto. La soluzione comprende un garage doppio oltre ad una cantina utile come ulteriore area di deposito. La posizione strategica rende questa proprietà ideale: vicinanza a servizi essenziali quali supermercati, scuole e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Valentina - Zani immobili al 348/3469739 -. o Federica al 335/6024058 -. Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti si specifica che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo approssimativo
