L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 360.000 € (cod.646ec911)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a 360.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3600 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.655 €/m² e 2.887 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,15%).

•  Sito Istituzionale: Castelfranco Veneto
•  Wikipedia: Castelfranco Veneto
•  Mercato Immobiliare a Castelfranco Veneto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Salvarosa