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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 255.000 € (cod.646b490f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salvarosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.540 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore
Bonanno Immobili propone in vendita appartamento di nuova costruzione situato a Castelfranco Veneto (Salvarosa), sito al piano primo di un esclusivo complesso residenziale di 9 unità. L'appartamento è caratterizzato da un giardino esclusivo, un bel terrazzo vivibile ed è completamente indipendente. L'unità in questione si trova al piano primo e offre una zona giorno open space molto luminosa grazie alle due ampie vetrate che affacciano sulla terrazza di 45 mq. L'immobile ha una entrata indipendente con giardino privato di proprietà che al momento è stato piastrellato con le bettonelle per un altro posto auto esclusivo con cancello privayo La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e una lavanderia. In abbinamento all'unità abitativa c'è un garage al piano terra di 20 mq e un posto auto esterno. L'appartamento è stato finito con parquet insonorizato econ finiture extra capitolato. L'immobile gode della prestigiosa certificazione energetica di classe A4. Un impianto fotovoltaico permette di produrre energia elettrica per alimentare la pompa di calore centralizzata e le parti comuni dell'edificio, come il vano scala, l'ascensore e l'illuminazione esterna. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238. Rif: BL420
