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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 450.000 € (cod.64651ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Situato in una tranquilla zona residenziale, a poche centinaia di metri dal centro storico di Castelfranco Veneto, questo duplex di nuova costruzione situato al primo e secondo piano, offre elevati standard energetici e qualitativi, in grado di rispondere alle molteplici esigenze dell’abitare contemporaneo ed è così composto: ingresso al piano terra dove troviamo il garage di proprietà che può ospitare fino a 2 auto, collegato internamente all'appartamento Al piano primo accediamo alla grande e luminosa zona giorno di circa 50 mq che ospita soggiorno/pranzo e cucina, bagno con antibagno e comodo terrazzo. Al secondo ed ultimo piano elegante zona notte con travatura a vista, 3 camere da letto, bagno ed un meraviglioso solarium di 14 mq. Questa unità immobiliare vanta finiture di pregio, elementi architettonici ricercati e dettagli costruttivi di alta qualit
