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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 490.000 € (cod.64635ae4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salvarosa) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo una splendida bifamiliare in vendita, situata nella tranquilla e ricercata zona di Salvarosa, nel cuore della storica Castelfranco Veneto. Questa incantevole casa si estende su una generosa superficie di 270 mq, offrendo ampi spazi vivibili. La proprietà è caratterizzata da finiture moderne e dettagli architettonici che trasmettono eleganza e calore. Gli interni luminosi includono una spaziosa zona giorno, oltre a una cucina attrezzata efficientemente con cantina/frigo vini a 2 temperature. L'arredo della cucina è incluso nella vendita, volendo possono restare anche gli armadi dei guardaroba. La bifamiliare è dotata di aria condizionata con climatizzatore per il caldo nelle mezze stagioni e il freddo per l'estate, il tutto canalizzato; 6 kw con fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda, sistema di allarme con video sorveglianza, sia fuori che all'interno dell'abitazione. Dispone di 2 camere da letto molto grandi, 4 bagni moderni ed un grande giardino piantumato, con irrigazione automatica e porticato con caminetto per cucinare all'aperto. La casa è stata ristrutturata nel 2019 con rifacimento del tetto nel 2023, le finiture sono di alto livello con legno su tutta l'abitazione. Il prezzo è trattabile. Per maggiori info e visite contattare Adriana: 3489052906 - adriana@zanimmobiliare.it
