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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 490.000 € (cod.64626877)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.390 €/m²) e per bifamiliari (da 1.085 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salvarosa) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo una splendida bifamiliare in vendita, situata nella tranquilla e ricercata zona di Salvarosa, nel cuore della storica Castelfranco Veneto. Questa incantevole casa si estende su una generosa superficie di 270 mq, offrendo ampi spazi vivibili. La proprietà è caratterizzata da finiture moderne e dettagli architettonici che trasmettono eleganza e calore. Gli interni luminosi includono una spaziosa zona giorno, oltre a una cucina attrezzata efficientemente con cantina/frigo vini a 2 temperature. L'arredo della cucina è incluso nella vendita, volendo possono restare anche gli armadi dei guardaroba. La bifamiliare è dotata di aria condizionata con climatizzatore per il caldo nelle mezze stagioni e il freddo per l'estate, il tutto canalizzato; 6 kw con fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda, sistema di allarme con video sorveglianza, sia fuori che all'interno dell'abitazione. Dispone di 2 camere da letto molto grandi, 4 bagni moderni ed un grande giardino piantumato, con irrigazione automatica e porticato con caminetto per cucinare all'aperto. La casa è stata ristrutturata nel 2019 con rifacimento del tetto nel 2023, le finiture sono di alto livello con legno su tutta l'abitazione. Il prezzo è trattabile. Per maggiori info e visite contattare Adriana: 3489052906 - adriana@zanimmobiliare.it
