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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia a 298.000 € (cod.6456a75a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Bella Venezia, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Zone Intermediazione Immobiliare S.R.L.) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2462 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVIL...) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa, mentre la zona di Bella Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bella Venezia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Bella Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Per informazioni contattare Sara Bordin 3667071294 – s.bordin@zoneimmobiliare.it. Castelfranco Veneto, frazione: appartamento in pronta consegna, tre camere da letto, primo e ultimo piano. ZONE IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento al primo piano, inserito in un complesso sviluppato su due livelli, composto da sole sei unità completamente indipendenti tra loro, a pochi km dal centro di Castelfranco, in una zona molto tranquilla. Composizione: zona giorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia, due terrazze. A completare: garage e posto auto. Tripla esposizione sud-est-ovest. Dotazioni: impianto autonomo di riscaldamento e produzione di acqua calda in pompa di calore; riscaldamento a pavimento con termostato nella zona giorno, nella zona notte e nei bagni; scaldasalviette elettrico nei bagni; predisposizione per il raffrescamento, impianto fotovoltaico da 3 kw. SITO ZONE IMMOBILIARE: Visita il nostro sito zoneimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nuove offerte! VISITE ALL'IMMOBILE: Le visite sugli immobili con l’agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari
