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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 360.000 € (cod.6429a7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.246 €/m² e
3.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salvarosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investiregroup - Agenzia Zanella & Associati -solovalori
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Rif. A839 (per info 340 2242606 Marco) APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO Proponiamo in esclusiva di vendita nuova palazzina di 3 unità, inserita in una nuova lotiizzazione residenziale, vicino a tutti i servizi primari di Castelfranco Veneto ma allo stesso tempo immersa nel verde che permette di vivere in una zona tranquilla e fuori dal traffico cittadino. L'appartamento al piano PRIMO è completamente indipendente dal condominio, ed è composto da una zona giorno open space con grandi vetrate poste a sud ed ovest che si affacciano su un ampio terrazzo di mq. 40 disimpegno, camera di 11 mq sempre con accesso esterno , bagno finestrato con possibilità di avere una doccia importante walk in, camera doppia con accesso esterno al giardino, camera padronale con cabina armadio di 4 mq con accesso esterno al giardino e lavanderia-bagno finestrata di quasi 9 mq. Completa l'appartamento un garage al piano terra di 21 mq. con impianto in pompa di calore ad alimentazione elettrica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianto fotovoltaico, predisposizione WMC (Ventilazione Meccanica Controllata), tapparelle motorizzate e finiture ricercate con possibilità di personalizzazione. Inizio lavori prevesti per Ottobre 2025 con consegna fine 2026 L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: marco@solovalori.com cell: 340 2242606 Marco
