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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 330.000 € (cod.641c3def)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Pio X
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Castelfranco V.to: proponiamo alla vendita delle prestigiose residenze inserite un complesso di nuova realizzazione.Composto da 11 unità , prevede la possibilità di scegliere tra il giardino di proprietà esclusiva e l 'ingresso autonomo o le terrazze abitabili per i piani superiori.Unità C3 all 'ultimo piano suddivisa in una zona living esposta a sud con accesso al terrazzo coperto vivibile, 3 camere da letto con accesso al secondo grande terrazzo, doppi servizi, garage al piano terra e posto auto coperto per la seconda auto.Costruzione certificata in classe A4, con tecnologie all 'avanguardia che assicurano prestazioni ottimali e risparmi energetici significativi: impianto autonomo fotovoltaico da 3,4 KW, pompa di calore per riscaldamento a pavimento e predisposizione condizionamento.Consegna prevista per la primavera del 2025; per visionare le unità o per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365
