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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 295.000 € (cod.6403cbc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castelfranco est srl) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.943 €/m² e
3.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castelfranco est srl
Via borgo treviso 85, Castelfranco Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Viale Italia. In una delle zone più ambite e richieste di Castelfranco Veneto, ad un passo dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento 3 camere su palazzina di recente costruzione. L' immobile si colloca al secondo piano, con un'ottima esposizione, finiture extra capitolato e vista sul verde di Viale Italia. Dall'ingresso si accede alla piacevole zona giorno in open-space, ben distribuita, con ampia vetrata sul terrazzo abitabile rivolto a sud; attraverso il corridoio si accede alla zona notte con 2 bagni finestrati e tre camere, tutte con terrazzo. A concludere la proprietà, un ampio garage doppio al piano interrato e un posto auto esterno. Prezzo esposto è comprensivo di cucina come in foto. Predisposizione per il clima, pompa di calore con relativo impianto fotovoltaico da 4kw ad uso privato. Prezzo indicato NON SOGGETTO A IVA in quanto vendita da privato. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia. Puoi vedere il video in HD per una maggiore panoramica sul fabbricato e contesto
