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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 330.000 € (cod.63f84f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3626 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.861 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Ultime unità disponibili - Nel cuore di Castelfranco Veneto, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento facente parte di un complesso residenziale in fase di ultimazione, inserito in un parco di 5.000 mq. a disposizione dei residenti, che si affaccia sul verde grazie alle importanti terrazze e alla zona giorno che è stata studiata in modo da rimanere a diretto contatto con il verde del parco. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista e ampie porte finestre che affacciamo sul giardino di proprietà, bagno di servizio finestrato con lavanderia, camera matrimoniale, una seconda camera di 12 mq e bagno a servizio della zona notte. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. Il giardino ha una superficie di 60 mq. circa. L'edificio ha l'obiettivo di raggiungere la massima classificazione energetica e ridurre al massimo l'incidenza dei consumi; per questo troviamo una importante e tecnologica componente impiantistica. La classe energetica è in A4, con possibilità di raggiungere la classe NZEB. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
