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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 595.000 € (cod.63f84f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.087 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione
Ultime unità disponibili - Nel cuore di Castelfranco Veneto, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento facente parte di un complesso residenziale in fase di ultimazione, inserito in un parco di 5.000 mq. a disposizione dei residenti, che si affaccia sul verde grazie alle importanti terrazze e alla zona giorno che è stata studiata in modo da rimanere a diretto contatto con il verde del parco. L'appartamento è situato al secondo e terzo piano, sviluppandosi su due livelli: al secondo piano troviamo la zona giorno composta da ingresso con ampio soggiorno, cucina a vista, che affaccia nell'ampio terrazzo di circa 16 mq.; sempre al secondo piano troviamo un bagno di servizio ed una lavanderia/ripostiglio. Attraverso una scala interna, si giunge al terzo ed ultimo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto con terrazzo di circa 9 mq. e bagno annesso completo di doccia, una camera da letto padronale con cabina armadio ed un bagno completo. L'edificio ha l'obiettivo di raggiungere la massima classificazione energetica e ridurre al massimo l'incidenza dei consumi; per questo troviamo una importante e tecnologica componente impiantistica. con possibilità di raggiungere la classe NZEB. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
