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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 326.000 € (cod.63b12c3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 326.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 326.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3260 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.949 €/m² e 3.188 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
326.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3260 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelfranco Veneto (TV)
Zona OMI:
B3 (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIONE EST E OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 19 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare San Pio X

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore

Castelfranco V.to: in nuova zona residenziale chiusa al traffico e dotata di un ampio parco a verde pubblico, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per fine 2025. L'unità sviluppa 100 mq interni suddivisi in un ampia zona giorno di 42 mq, 3 camere (matrimoniale, doppia e singola), doppi servizi di cui il secondo nella camera padronale, utile ripostiglio/lavanderia e n. 3 terrazzi per un totale di 23 mq. Nell'interrato, collegato da ascensore, troviamo un garage doppio in larghezza. Palazzina di 12 unità dotata di impianto fotovoltaico di 3,2 kw, impianto di raffrescamento/riscaldamento a pavimento, VMC ed impianto di deumidificazione e comunque di tutte le ultime tecnologie e materiali per una certificazione in classe A4. Palazzina di 12 unità, a 2 km dalle mura cittadine. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365

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