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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 398.000 € (cod.63b12b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3790 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Pio X
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Castelfranco V.to: in nuova zona residenziale chiusa al traffico e dotata di un ampio parco a verde pubblico, proponiamo in vendita un ATTICO di nuova costruzione, con consegna prevista per fine 2025. L'unità si sviluppa al secondo ed ultimo piano ed è suddivisa in un ampia zona giorno di 45 mq, 3 camere da letto, doppi servizi , utile ripostiglio/lavanderia e terrazzo abitabile rivolto a sud di 37 mq. Nell'interrato, collegato da ascensore, troviamo un garage doppio in larghezza, con cantina. Palazzina di 12 unità dotata di impianto fotovoltaico di 3,2 kw, impianto di raffrescamento/riscaldamento a pavimento, VMC ed impianto di deumidificazione e comunque di tutte le ultime tecnologie e materiali per una certificazione in classe A4. Palazzina di 12 unità, a 2 km dalle mura cittadine. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365
