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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto a 480.000 € (cod.63828033)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.364 €/m² e
3.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARIA E A NORD VIA CIRCONVALLAZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvarosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRIS L'AGENZIA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione
Vendesi appartamento nuovo al piano quarto in un contesto residenziale esclusivo, vicino al centro, ai servizi e alle attività commerciali. L'abitazione si trova in un moderno ed elegante residence con piscina e presenta ampi e luminosi spazi in particolare nella zona giorno. Il soggiorno e la cucina danno su una profonda terrazza abitabile , 3 camere e 3 bagni; il tutto pensato e progettato in chiave moderna e originale. Massimo è il confort grazie alle tecnologie di ultima generazione, ai materiali edili utilizzati e alla moderna impiantistica che garantiscono il miglior risparmio energetico. Garage e posto auto esterno di proprietà L'indirizzo è puramente indicativo
