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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 149.000 € (cod.663d4645)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.205 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%), come per la zona di Dosson (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con balcone
Dosson di Casier - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva questo trilocale sito al primo e ultimo piano di una palazzina di 10 unità. L'immobile ci accoglie tramite un comodo disimpegno che si apre sulla zona giorno composta da un salotto di dimensioni generose e una cucina a vista completamente attrezzata. Dal soggiorno si accede anche a un pratico terrazzino esposto ad est, il cui infisso riempie questo ambiente di luce. In zona notte troviamo due camere di cui una matrimoniale e la seconda singola, entrambe di dimensioni generose, tanto che al momento la singola ospita due letti. Dal disimpegno della zona notte si accede anche al bagno, finestrato e dotato di doccia, ben mantenuto. A completamento della soluzione, al piano terra l'immobile dispone di una cantina privata e di un garage ad uso esclusivo di circa 18 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e impianto di ventilazione canalizzato in ogni stanza per consentire un ricircolo costante dell’aria. Un'occasione da non perdere per chi ricerca spazi vivibili e pratici, senza rinunziare alla comodità verso i principali servizi
