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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casier in zona Dosson a 285.000 € (cod.663b9ab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casier in zona Dosson, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,33%), come per la zona di Dosson (-21,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina
Scopri questa affascinante casa singola indipendente situata in una posizione tranquilla e bellissima, perfetta per chi ricerca serenità e spazio. Costruita negli anni '60 con un intervento di ristrutturazione eseguito negli anni '80. Con i suoi 280 m² commerciali e 260 m² calpestabili distribuiti su due livelli, la casa offre ampi spazi abitativi ideali per famiglie numerose o per chi desidera sfruttare la versatilità degli ambienti. La struttura è intelligentemente divisibile in due unità abitative mantenendo un unico numero civico, rendendola perfetta per ospitare due nuclei familiari in completa autonomia. Il piano terra accoglie un ampio ingresso con due portoncini d'accesso separati, due salotti spaziosi, una cucina funzionale, un bagno e un magazzino che può essere eventualmente convertito in seconda cucina. Il primo piano comprende ben 6 camere da letto, 2 bagni aggiuntivi e un ripostiglio, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni sono particolarmente suggestivi: un meraviglioso terrazzo angolare percorre due lati della casa, creando aree relax con affacci su più fronti. La proprietà è completata da un garage ma con possibilità di parcheggiare esternamente. L'appezzamento di 600 m² offre ulteriore potenziale di sviluppo e privacy. Attualmente in la proprietà rappresenta un'eccellente base per eventuali interventi di efficientamento energetico futuro. Una casa con grande potenziale, ideale per investitori o famiglie che desiderano ampi metrature e flessibilità abitativa in una cornice tranquilla e suggestiva. Rif.13/BB Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148
