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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 386.000 € (cod.6621af21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 386.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
386.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.198 €/m² e
3.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 2.190 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di Dosson (+2,38%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Appartamento arredato su misura, sito al piano primo all'interno di una palazzina di 7 unità immobiliari appena ultimate, composto di ingresso, cucina a vista, pranzo-soggiorno, due camere e due bagni, pavimento in legno, terrazza abitabile, box auto piano terra, posto auto scoperto, impianto riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomo, impianto deumidificazione, impianto fotovoltaico autonomo da 4,5 kwp, batterie accumulo 10,24 kwh, serramenti triplo vetro in alluminio e legno, zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati
