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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 428.000 € (cod.661c7243)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 428.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.190 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
Invece i prezzi per la zona di Dosson (+2,36%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobilmarca di Guglielmo Stendardo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
DOSSON, zona centrale e servita, in contesto di sole 7 unità, appartamento di nuova costruzione al primo piano con terrazza di 13mq, composto da ingresso su soggiorno cottura di 45mq, camera matrimoniale di 18mq con bagno di 5mq, camera doppia di 13mq, camera singola di 10mq, bagno di 7mq, ripostiglio, garage e posto auto. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle esterne motorizzate, impianto fotovoltaico da 6.3 kW/h con batterie di accumulo. Cl. A4 Euro 428
