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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 541.000 € (cod.661c1549)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 541.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
541.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.190 €/m²) e per pentavani (da 1.680 €/m² a 4.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%), come per la zona di Dosson (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobilmarca di Guglielmo Stendardo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
DOSSON, zona centrale e servita, in contesto di sole 7 unità, appartamento di nuova costruzione al secondo piano con terrazza di 27mq, composto da ingresso su soggiorno cottura di 45mq, due camere matrimoniali di 16mq, due camere singole di 10mq, 2 bagni di 5mq, ripostiglio, garage e posto auto. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle esterne motorizzate, impianto fotovoltaico da 6.3 kW/h con batterie di accumulo. Cl. A4 Euro 541.000 – STUDIO IMMOBILMARCA – RIF. 303-6A
