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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casier in zona Le Grazie a 438.000 € (cod.661360ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casier in zona Le Grazie, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina) a
438.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.941 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Le Grazie (da 1.010 €/m² a 1.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dosson, mentre la zona di Le Grazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Grazie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casier in zona Le Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina
Piazza caduti 26, Mogliano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
V416 – Proponiamo in vendita un’esclusiva casa padronale di ampia metratura, inserita in un suggestivo parco alberato, ideale da valorizzare ulteriormente con la realizzazione di una splendida piscina, come ipotizzato nelle immagini illustrative. L’immobile si presta a molteplici destinazioni: perfetto come residenza privata per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di ampi spazi e della compagnia dei propri animali domestici, oppure come investimento per una riqualificazione in struttura ricettiva di charme, come un B&B di lusso. La proprietà si trova nella zona sud di Dosson di Casier, in posizione strategica: a circa 10 minuti a piedi dai mezzi pubblici diretti verso Treviso e Venezia e a soli 3 minuti di auto dal centro del paese. L’abitazione si sviluppa su due livelli, si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Pur risalendo al 1906, è sempre stata mantenuta con cura e nel 2010 è stata oggetto di un’importante ristrutturazione. La classe energetica è in fase di definizione ed è prevista una "E". Ulteriori informazioni verranno fornite durante un primo appuntamento conoscitivo, disponibile anche in videochiamata con presentazione di virtual tour a 360°. Le informazioni, le immagini e le indicazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
