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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casier in zona Dosson a 420.000 € (cod.65fc4388)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casier in zona Dosson, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.275 €/m²) e per villette a schiera (da 1.295 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,07%), come per la zona di Dosson (-15,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto
Nel cuore della zona residenziale più ricercata di Dosson di Casier, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa a schiera di testa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e vivibilità. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile, un bagno di servizio e il garage collegato direttamente all'abitazione. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno finestrato e un ampio terrazzo che serve tutte le camere, regalando uno sfogo esterno pratico e riservato. Al piano interrato si sviluppa un'accogliente taverna con caminetto, perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici, oltre a una lavanderia e una comoda cantina. All'esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato che si sviluppa su tre lati, ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Completano l'area esterna una pompeiana, un portico coperto, un posto auto privato e una pratica fontana con acqua potabile. Nel 2022 l'immobile è stato interessato da un importante intervento di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, che ha portato a un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche e del comfort abitativo. Tra gli interventi eseguiti troviamo: Cappotto termico; Serramenti di nuova generazione; Rifacimento degli impianti; Impianto fotovoltaico da 6 kW; Sistema di accumulo con batterie da 10 kWh. Una soluzione completa, pronta da abitare, che unisce ampi spazi, qualità costruttiva, efficienza energetica e una posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati di Dosson di Casier
