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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 350.000 € (cod.65f45744)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare TASCA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.608 €/m² e
3.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Dosson (+1,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
All'interno di un nuovo ed elegante contesto residenziale situato nel centro di Dosson, a pochissimi passi dalla piazza e da tutti i servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici), proponiamo in vendita uno straordinario appartamento tricamere libero su tre lati. Grazie alla perfetta esposizione Sud - Est - Ovest, gli ambienti godono di una luce naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dalle due splendide terrazze abitabili, spazi esterni ideali per vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o creare una propria oasi verde. Zona Giorno: Ingresso su spaziosa e accogliente zona living con angolo cottura, caratterizzata da ampie vetrate che si aprono sulla prima terrazza abitabile, con comodo locale tecnico/ripostiglio. Zona Notte: comprende 3 camere da letto di ampie dimensioni e 2 bagni moderni ed eleganti. Seconda terrazza abitabile a servizio della zona notte. A completare la proprietà, un garage al piano interrato e un pratico posto auto privato esterno. L'immobile è concepito secondo i più alti standard costruttivi ed energetici per garantire comfort, sicurezza e costi di gestione ridotti al minimo: pannelli fotovoltaici dedicati, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) canalizzata in tutti gli ambienti, isolamento termico e acustico di altissimo livello, impianto antifurto completo (volumetrico e perimetrale), finiture interne di altissima qualità con possibilità di personalizzazione. Possibilità di acquistare l'immobile con SISMABONUS ACQUISTI. Contattaci per fissare una visita al cantiere
