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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 385.000 € (cod.65ee5332)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3347 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.200 €/m²) e per attici (da 1.745 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento nuovo di 115 mq commerciali ultimo piano con terrazza abitabile di 25 mq, ascensore, riscaldamento autonomo, composto di ingresso, soggiorno di 37 mq, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni
