Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 275.000 € (cod.65d60070)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare TASCA) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.520 €/m² e
3.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.230 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Dosson (+1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
In raffinato contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento al piano terra con giardino, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, in Classe A4, sinonimo di comfort abitativo, sostenibilità e ridotti consumi. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affacciata direttamente sul giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni tutto l’anno, grazie ad ampio porticato di 16 mq. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage al piano interrato con zona cantina, comodo e facilmente accessibile, e un posto auto esterno. Appartamento completamente accessoriato: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato, aria condizionata canalizzata in ogni stanza, VMC, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, tapparelle motorizzate. Questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra tecnologia e benessere dell'abitare. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il cantiere
