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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casier in zona Dosson a 670.000 € (cod.65c0aa10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casier in zona Dosson, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.360 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PIETRANGELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Deliziosa Singola Nuova in Vendita a Dosson in Via Zermanese all'interno di un'area residenziale esclusiva piena di charme. La casa si sviluppa su due livelli. A piano terra vi l'ingresso che immette alla notevole zona living di 60 mq composta da soggiorno pranzo con caminetto e cucina a vista e poi disimpegno, un bagno, la lavanderia e garage. Al primo piano tre camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale con cabina armadio e il secondo bellissimo bagno di oltre 10 mq con lavabo doppio, vasca e grande box doccia. L'immobile si caratterizza per le ampie vetrate, le finiture e la tecnologia, infatti siamo in riscaldamento e raffrescamento a pavimento, Ventilazione Meccanica Controllata, Fotovoltaico per 6 Kw, Batteria di accumulo Tesla per 10 Kw, impianto d'allarme gia installato, domotica di base, travi e legno ovunque. Questa casa ha poi un delizioso giardino di 800 mq. Ulteriore "chicca", l'immobile ha pure cubatura residua per eventuali ampliamenti o nuova costruzione all'interno del proprio giardino. - SC9659677
