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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 375.000 € (cod.65a4299b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Dosson (+1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Aurora
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina
Dosson comodo a tutti i servizi Vendesi appartamento al piano Terra di una piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione. L'abitazione è composta di una zona giorno di mq 35 con un'ampia vetrata dalla quale si accede al terrazzo abitabile e il ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta di una camera padronale, 2 camere singole e 2 bagni e il corridoio. La palazzina verrà realizzata con impianti e isolamenti particolarmente performati che ne ridurranno sensibilmente i consumi, ma anche i rumori grazie ai pannelli isolanti installati non solo a parete ma anche a soffitto, qualificandosi come fabbricato in A4 NZeB, Fabbricato a consumo energia quasi zero e con acustica Livello 2. Le unità abitative disporranno di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo di 3 KW, dell'impianto di raffrescamento canalizzato e l'impianto di ricambio meccanico dell'aria VMC. I serramenti utilizzati sono in alluminio della Agostini Group con vetro antisfondamento e zanzariere, gli avvolgibili elettrici, mentre le porte interne saranno della Pivato, inoltre sarà installata la predisposizione dell'impianto elettrico volumetrico e perimetrale. Anche la zona condominiale sarà particolarmente curata con pavimentazioni, luci e accorgimenti per aumentare il tono di eleganza. La consegna è prevista per fine aprile 2027. Per ulteriori informazioni contattare il 329 3706375 in orari ufficio. per valutare altre offerte immobiliari visita il nostro sito www.agenziaaurora.com
