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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 295.000 € (cod.65948853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare TASCA) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.615 €/m² e
3.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.230 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Dosson (+1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
In esclusivo residence in corso di realizzazione, situato nel cuore del paese di Dosson di Casier, proponiamo elegante appartamento al piano primo con ascensore caratterizzato da ampi spazi e tecnologie di ultima generazione. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto di generose dimensioni, due bagni e pratico ripostiglio. Punto di forza dell’abitazione è lo splendido terrazzo di 20 mq che incornicia il lato est dell'abitazione, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare l'immobile un garage doppio in larghezza interrato ed un comodo posto auto esterno. L’appartamento è progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica (Classe A4), ed è dotato di: - Impianto fotovoltaico privato da 3,6 kW - Raffrescamento a soffitto canalizzato in ogni ambiente - Ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata - Tapparelle elettriche - Impianto di allarme già installato Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, sostenibile e con bassissimi costi di gestione, grazie a emissioni quasi pari a zero. Contattaci per maggiori informazioni al numero 0422 382948
