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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 380.000 € (cod.656f5f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.829 €/m² e
3.043 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Dosson (da 1.995 €/m² a 3.110 €/m²) e per case indipendenti in zona Dosson (da 1.390 €/m² a 3.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PROFESSIONALE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
RIF. ACV-A261 - L'Agenzia Immobiliare PROFESSIONALE GROUP Real Estate, ha il piacere di proporvi in vendita questi luminosi appartamenti di nuova costruzione, inseriti all'interno di un ottimo contesto residenziale e vicini a tutti i servizi, siti a Dosson di Casier. Gli immobili in oggetto sono posti al piano terra, all'interno di una nuova palazzina in costruzione. Gli appartamenti beneficiano di un’ottima luminosità e sono così composti: ampio soggiorno di circa 40mq con cucina a vista, accesso al portico esterno ed al giardino, disimpegno di corridoio, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, 2 bagni con box doccia e una comoda lavanderia. Completa la proprietà il garage pertinenziale doppio al piano interrato della palazzina di oltre 30mq e 2 posti auto esterni. Le unità immobiliari verranno costruite con le migliori tecnologie presenti sul mercato e la particolare attenzione ai dettagli costruttivi, uniti ad una impiantistica mirata al risparmio energetico, portano l’intero fabbricato a classificarsi come edificio NZEB (edificio a consumo quasi zero). Gli appartamenti sono completamente autonomi e saranno dotati di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, porta di ingresso blindata, infissi con doppia camera e triplo vetro, impianto fotovoltaico, impianto satellitare, video citofono, zanzariere in tutti i fori, tapparelle elettriche, finiture di pregio ed il giardino privato di circa 200mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente moderno e con ottime finiture. NZEB. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per ottenere maggiori informazioni sull'immobile, vi invitiamo a contattarci o a fissare un appuntamento in agenzia. Grazie alla sua comprovata esperienza ventennale, Professionale Group rappresenta un solido intermediario per chi è alla ricerca di appartamenti, ville e c[…]
