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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casier in zona Dosson a 400.000 € (cod.65637287)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casier in zona Dosson, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea
Via Callalta, 75, Silea (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con giardino da ristrutturare di recente costruzione
CASIER | DOSSON Situata nel quartiere residenziale di Dosson, uno dei più comodi e serviti della città, a soli 5 minuti dal centro storico di Treviso, proponiamo in vendita questa casa singola con giardino, sviluppata su due livelli fuori terra. L’immobile, edificato negli anni ’70, è stato mantenuto con grande cura fino ad oggi, ed é stato di recente oggetto di un parziale riammodernamento interno, presentandosi in ottimo stato
