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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casier a 450.000 € (cod.654b3c07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casier, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.752 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dosson.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casier
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Casier Centro di 200 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Casier Centro di 200 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Casier Centro di 200 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Treviso Sud S.n.c.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con cantina con cucina abitabile
Casier: In ottima posizione, tranquilla, servita e vicina al centro, villetta singola di 200 mq degli anni 80' su più livelli sfalsati, con ampio porticato e bellissimo giardino di circa 500 mq. Ingresso su luminoso soggiorno, con zona pranzo a vista, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, taverna al piano terra con accesso diretto al giardino, centrale termica, cantina e garage. Classe energetica in fase di valutazione. Già libera. € 450.000
