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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casier in zona Dosson a 730.000 € (cod.6539f082)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casier in zona Dosson, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3318 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.375 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PIETRANGELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Nostra Esclusiva. Deliziosa Singola Nuova in Vendita a Dosson di Casier all'interno di un'area residenziale bucolica piena di charme. La casa si sviluppa su due livelli, a piano terra vi l'ingresso che si affaccia sul soggiorno pranzo con caminetto e cucina a vista di oltre 60 mq, bagno e ripostiglio-lavanderia. Al primo piano tre camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale con cabina armadio e il secondo bellissimo bagno con lavabo doppio, vasca e box doccia. L'immobile si caratterizza per le ampie vetrate, le finiture e la tecnologia. Siamo in riscaldamento e raffrescamento a pavimento, Ventilazione Meccanica Controllata, Fotovoltaico per 6 Kw, batteria di accumulo, impianto d'allarme gia installato, travi e legno ovunque. Questa casa ha poi un garage singolo ben dimensionato e un delizioso giardino di circa 1.000 mq. Fantastica. - SC9416647
