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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 450.000 € (cod.64e5c0cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Roveda Immobiliare snc) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.935 €/m²) e per attici (da 1.895 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
DOSSON DI CASIER - CASIER RIFERIMENTO: CR8 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi questo attico di nuova costruzione inserito in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative nel cuore di Casier, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Entrando ci accoglie una luminosa zona giorno openspace che ospita cucina e living di circa 60 mq. con vetrate scorrevoli che sfogano sul terrazzo abitabile e bagno di servizio a completare. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove trovano posto tre camere matrimoniali ciascuna con accesso diretto alla terrazza, una delle quali ha la sua terrazza privata predisposta per l'installazione di una jacuzzi, la camera singola e a completare due bagni dalle generose metrature dove poter posizionare sia doccia che vasca. Le finiture e gli impianti: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche motorizzate, marmo su tutta la superficie, infissi di ultima generazione con triplo vetro e doppia camera, cappotto termico da 14 cm, tetto isolato con 41 cm di materiale isolante e doppia ventilazione, impianto fotovoltaico privato da 5 kW con batteria di accumulo 5 kW, impianto domotico, impianto d'allarme e zanzariere. A completare la proprietà garage doppio di 33 mq. al piano interrato e posto auto all'interno dell'area condominiale. Spese condominiali irrisorie, grazie al fotovoltaico anche per le parti comuni. Scopri altre opportunità sul nostro sito e approfitta dei nostri servizi, tra cui la VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta oggi l'agenzia Roveda Immobiliare per fissare una visita
