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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 360.000 € (cod.64e2d6d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare TASCA) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.955 €/m² e
3.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Nuovo intervento residenziale al centro del paese di Dosson, a due passi dalla piazza e dai principali servizi. In vendita spazioso appartamento con ingresso su soggiorno con angolo cottura separabile di 37 mq ed affaccio su splendida terrazza abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni e locale tecnico esterno. A completare l'abitazione garage interrato e possibilità di posto auto esterno privato. Le finiture comprendono materiali di ottima qualità, pannelli fotovoltaici privati, isolamento termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e ventilazione meccanica controllata canalizzata in ogni stanza
