Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casier a 645.000 € (cod.64889570)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casier, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.837 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casier
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare con caminetto con climatizzazione
L’agenzia Tecnorete di San Trovaso propone in vendita a Casier una residenza esclusiva immersa in un parco privato di circa 2.000 mq, completamente rinnovata nei primi anni Duemila con un restauro curato e di alto livello. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e ampi spazi in un contesto di assoluta tranquillità. La zona giorno, accessibile tramite un’elegante vetrata, offre oltre 100 mq di luminosità e ambienti accoglienti: un ampio salotto con camino di design, una zona pranzo perfetta per ospitare amici e famiglia e una moderna cucina a vista con penisola, con la possibilità di separare gli spazi in base alle esigenze. Al piano terra sono presenti anche un pratico bagno di servizio, una lavanderia e una stanza di oltre 30 mq, oggi ottima come studio, palestra o ambiente multifunzionale. La scala conduce alla zona notte, caratterizzata da pavimenti in legno e travi a vista. La suite padronale, ampia e luminosa, è dotata di bagno privato, cabina armadio e soppalco, ideale come studio o area relax. Le altre due camere, entrambe con soppalco, offrono grande versatilità nella gestione degli spazi. Completano il piano un secondo bagno e due ulteriori stanze, perfette come camere ospiti o studi, una delle quali con bagno dedicato. All’esterno, il grande parco piantumato garantisce privacy e un’atmosfera rilassante, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. La casa è dotata di climatizzazione con split in ogni stanza, caminetto, serramenti in vetrocamera, impianto d’allarme e finiture di qualità, che la rendono una soluzione pronta da vivere e difficilmente reperibile sul mercato. La posizione è strategica: a pochi passi dalla suggestiva Restera, perfetta per chi ama passeggiate e attività all’aria aperta, e a breve distanza dal centro di Treviso e dagli accessi autostradali, garantendo collegamenti comodi per ogni necessit
