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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 453.000 € (cod.63c637ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 453.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
453.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2867 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.177 €/m² e
3.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Nuovo intervento immobiliare che sorgerà ai confini di Treviso con il Comune di Casier e piu' precisamente a Dosson di Casier, dove verranno realizzate 3 palazzine ognuna composta di 7 unità abitative residenziali di varie tipologie e metrature. L'unità in oggetto è posta al primo piano servita da ascensore e si compone di un'ampia zona giorno con uscita su terrazzo di circa 21 mq., disimpegno, 2 bagni, 3 camere di cui 2 matrimoniali. Ulteriore terrazzo nella zona notte. Le finiture sono ottime e comprendono materiali di ottima qualità con elevato isolamento termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e taparelle esterne motorizzate. Struttura antisismica. Completa la proprietà un garage singolo di 16 mq. ed un posto auto. Possibilità di avere la colonnina di ricarica auto wbox. La posizione è residenziale, comoda ai servizi e adiacente al percorso ciclabile di collegamento tra Treviso e Dosson
