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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 453.000 € (cod.63c637ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 453.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
453.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2867 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.262 €/m² e
3.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.085 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.460 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Nuovo intervento immobiliare che sorgerà ai confini di Treviso con il Comune di Casier e piu' precisamente a Dosson di Casier, dove verranno realizzate 3 palazzine ognuna composta di 7 unità abitative residenziali di varie tipologie e metrature. L'unità in oggetto è posta al primo piano servita da ascensore e si compone di un'ampia zona giorno con uscita su terrazzo di circa 21 mq., disimpegno, 2 bagni, 3 camere di cui 2 matrimoniali. Ulteriore terrazzo nella zona notte. Le finiture sono ottime e comprendono materiali di ottima qualità con elevato isolamento termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e taparelle esterne motorizzate. Struttura antisismica. Completa la proprietà un garage singolo di 16 mq. ed un posto auto. Possibilità di avere la colonnina di ricarica auto wbox. La posizione è residenziale, comoda ai servizi e adiacente al percorso ciclabile di collegamento tra Treviso e Dosson
