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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson a 386.000 € (cod.63c637eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casier in zona Dosson, la richiesta di 386.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
386.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3063 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.464 €/m² e
3.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI DOSSON) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casier
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casier, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dosson.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosson, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%), come per la zona di Dosson (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casier in zona Dosson
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Inserito in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano, caratterizzato da finiture di ottimo livello, materiali di elevata qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'abitazione si distingue per una splendida zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso a un bellissimo terrazzo di 16 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte offre bagno, due camere da letto di cui la padronale con bagno en suite e terrazzo, garantendo spazi funzionali e confortevoli per tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage e un posto auto, per una maggiore comodità nella vita quotidiana. Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, l'immobile è realizzato con struttura antisismica e dotato di tecnologie all'avanguardia, tra cui elevato isolamento termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e tapparelle esterne motorizzate. La assicura elevati standard di efficienza energetica, contribuendo a contenere i consumi e a garantire un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Una soluzione abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera coniugare qualità costruttiva, spazi generosi, comfort e risparmio energetico
