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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale sul Sile a 490.000 € (cod.65f6f660)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casale sul Sile, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.524 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casale sul Sile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale sul Sile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lughignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale sul Sile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zone Intermediazione Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con cantina
Per informazioni contattare Massimo Geromel al 340/0735252 Casale sul Sile: ZONE IMMOBILIARE propone la vendita di un appartamento di nuova realizzazione, posto al piano primo ed ultimo di un fabbricato composto da sole due unità abitative, in posizione centrale, comoda ai servizi e alle attività commerciali del paese. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per la presenza di una spaziosa zona giorno di 43 m², organizzata in un ampio ambiente con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Adiacente alla zona giorno è presente una prima camera, utilizzabile eventualmente anche come studio o stanza per gli ospiti. Sul lato opposto dell’abitazione si sviluppa la parte più riservata, composta da una camera matrimoniale di oltre 17 m², una seconda camera, due bagni e un ampio disimpegno. La parte destinata alla zona notte è interamente travata a vista con travi sbiancate. L’abitazione dispone complessivamente di tre terrazze: una accessibile dalla zona giorno, una abitabile posta tra la zona giorno e la parte notte e un’ulteriore privata accessibile dalla camera matrimoniale. Al piano terra completano la proprietà un box auto singolo, all’interno del quale potrà eventualmente essere ricavato anche un locale cantina, e due posti auto esterni. È inoltre prevista la possibilità di disporre di una porzione di giardino privato e completamente recintato. L’accesso pedonale all’abitazione è indipendente, mentre l’ingresso carraio che conduce al box auto è condiviso con l’appartamento posto al piano inferiore. La soluzione è attualmente in fase di realizzazione e offre ancora interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. L’immobile verrà ultimato secondo i più attuali criteri costruttivi ed energetici, con l’impiego di materiali di elevata qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e dotato di impianto fotovoltaico. Classe energetica prevista A4. Consegna prevista nei primi mesi del 2027. […]
