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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casale sul Sile in zona Lughignano a 295.000 € (cod.65d2f8d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casale sul Sile Lughignano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASALECASA) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE E ZONE INDUSTRIALI) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.490 €/m²) e per bifamiliari (da 1.065 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casale sul Sile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale sul Sile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lughignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lughignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,54%).
Invece i prezzi per la zona di Lughignano (-5,42%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casale sul Sile in zona Lughignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
Bifamiliare nuovo al grezzo di 194 mq con riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, composto di soggiorno di 53 mq, cucina media abitabile, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio, lavanderia, 1 garage di 21 mq, 1 posto auto, giardino privato di 200 mq. […]
