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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casale sul Sile in zona Lughignano a 175.000 € (cod.63c7a6e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casale sul Sile in zona Lughignano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CASALECASA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUGHIGNANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casale sul Sile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale sul Sile, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lughignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lughignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale sul Sile in zona Lughignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento di 75 mq con riscaldamento autonomo, composto di ingresso, soggiorno di 25 mq, angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, 1 garage di 24 mq, giardino privato di 100 mq. Appartamento di 75 mq con riscaldamento autonomo, composto di ingresso, soggiorno di 25 mq, angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, 1 garage doppio, giardino privato di 100 mq. con pompeiana
