Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Vascon a 319.000 € (cod.663e98f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Vascon, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1199 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VASCON) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, ma anche la zona di Vascon è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vascon) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Mignagola che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,79%), come per la zona di Vascon (-11,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Vascon
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
A Vascon di Carbonera, in zona residenziale tranquilla e ben servita, si propone in vendita esclusiva questa meravigliosa villa singola che si sviluppa interamente al piano terra. L'ingresso, ampio ed accogliente, fa da spartiacque per le tre macro zone della casa: la parte cucina, parte soggiorno e la parte notte. La parte cucina è davvero funzionale: cucina abitabile ben ottimizzata negli spazi, che accede alla sala da pranzo gradevole ed ariosa. Dalla cucina si accede anche al vano lavanderia di ben 10mq, dove visti gli ampi spazi, è possibile ricavare anche un vano dispensa o collocare un comodo congelatore. Questa stanza accede direttamente al giardino esterno. Dall'ingresso e dalla sala da pranzo si accede direttamente al vano principale, cuore pulsante della casa: il soggiorno. Esso è di generose dimensioni, oltre 30 mq dove una preziosa maiolica bianca fa da cornice ai meravigliosi momenti conviviali e di relax che solo questo ambiente può dare. E per la bella stagione, da qui si esce direttamente in un magnifico porticato con un camino da esterno in muratura con griglia per barbecue per le vostre grigliate estive con amici e familiari. Nel caso in cui la sala da pranzo, che si presenta intima ed accogliente, non dovesse bastare per pranzi e cene importanti durante la stagione invernale, questa casa offre anche la taverna. Accessibile dal vano soggiorno, anch'essa è dotata di cucina e altro caminetto in muratura con barbecue. Da qui si raggiunge anche una comodissima cantina. Questa parte di casa è servita da un funzionale wc di servizio. La zona notte conta tre camere: una matrimoniale con bagno privato finestrato e dotato di vasca. Altre due camere singole sempre dalle generose dimensioni: 11 mq e 15mq. Queste camere sono servite da un comodo bagno anch'esso finestrato con doccia. A completare la proprietà è un garage doppio, che accede direttamente all'abitazione attraverso la cantina. Anch'esso è di ampie dimensioni: ben 24 mq. Dall'esterno invece è possibile accedere al vano tecnico, dove tro[…]
