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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 140.000 € (cod.663d46c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.235 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mignagola) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
Invece i prezzi per la zona di Mignagola (+10,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RINASCITA SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione con balcone
APPARTAMENTO TRILOCALE LIBERO DA SUBITO Carbonera, zona Mignagola, Studio Rinascita . propone in esclusiva appartamento trilocale situato al piano rialzato in una palazzina del 1955 formata da 6 unità totali. L'immobile è così strutturato: - Soggiorno con ampia veranda che dona luminosità all'ambiente - Cucina separata con accesso al balcone - Due camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato con la doccia A completare la proprietà una cantina e un garage doppio assegnato al piano terra. E' presente, inoltre, un magazzino comune. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione con doppio split (zona giorno e zona notte). Esposizione ad ovest-nord-est. Libero da subito. Dista pochi metri dai principali servizi, in particolare 250 m dalla Scuola dell'infanzia, 500 m dalla Scuola Primaria, 400 m dal Centro di Medicina, 350 m dal supermercato Eurospar e dalla fermata dell'autobus
