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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 148.000 € (cod.663a3802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2508 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.225 €/m²) e per loft (da 1.510 €/m² a 4.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
Invece i prezzi per la zona di Biban (+7,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con climatizzazione
Appartamento duplex con una camera più studio a Carbonera in vendita. A Carbonera, a pochi minuti di macchina da Treviso proponiamo in vendita in esclusiva un mini appartamento di 59mq al primo piano di un condominio del 2005 di sole 5 unità, con ampio garage interrato di 25mq e posto auto condominiale ad uso esclusivo al piano terra. L' appartamento si apre sulla zona giorno con cucina open space, un ampio bagno con doccia e lavatrice, un generoso disimpegno e un terrazzo abitabile con tenda motorizzata. La zona notte si trova invece al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un locale ad uso cabina armadio, studio o ripostiglio. Doppi split per l'aria condizionata in pompa di calore, uno per la zona giorno e uno per la zona notte, installato nel 2022. Conclude l' offerta un posto auto condominiale ad uso esclusivo al piano terra e un garage interrato di 25mq. Classe Energetica: in fase di aggiornamento Per ulteriori informazioni e visite potete chiamarci al numero dell' ufficio di Piazza delle Isitituzioni 41, 0422 263694 oppure visistando il sito www.impresaimmobiliare.com citando come riferimento il codice I/NA260
