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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 150.000 € (cod.6639c696)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.240 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mignagola) è pari a
2.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
Invece i prezzi per la zona di Mignagola (+8,38%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RINASCITA SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO A TASCA ABITABILE In zona Mignagola, Carbonera, Studio Rinascita S.A.S. propone in esclusiva appartamento trilocale situato al secondo piano senza ascensore in una palazzina del 1980 formata da 5 unità totali. L'immobile è così strutturato: - Ingresso - Soggiorno e cucina separata, di cui il primo con accesso ad un terrazzo a tasca abitabile esposto a nord-ovest - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno finestrato con la doccia e accesso ad un secondo terrazzo esposto a nord-ovest A completare la proprietà un garage singolo di 14 mq situato al piano terra e due posti auto scoperti assegnati, uno interno alla corte condominiale e uno esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione dotato di uno split. La caldaia è stata sostituita nel 2022
