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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Pezzan a 234.000 € (cod.66384726)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Pezzan, la richiesta di 234.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PEZZAN) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre la zona di Pezzan risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pezzan) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Biban che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Pezzan (+26,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Pezzan
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 54 Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Siamo a proporre in vendita un appartamento dal carattere distintivo, situato a Pezzan di Carbonera, in una posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti d’auto dal centro di Treviso e dai principali servizi della zona. L’immobile si trova al primo piano di un condominio di poche unità, inserito in un contesto signorile, curato e armonioso, con basse spese di gestione. Gli ambienti si distinguono per le finiture ricercate, l’ottima luminosità e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e versatilità. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno, arredata con gusto e caratterizzata dall’affaccio su due piacevoli terrazzini, ideali per concedersi momenti di relax all’aperto. La cucina, separata ma ben collegata alla zona living, permette di mantenere gli ambienti distinti senza rinunciare alla praticità e alla continuità degli spazi. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un piacevole poggiolo e l'altra da un’ampia cabina armadio, dettagli che aggiungono funzionalità e comfort alla quotidianità. I velux contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi, donando all’appartamento un’atmosfera accogliente e un carattere architettonico originale. Salendo alla parte soppalcata troviamo un ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale da adibire a zona hobby, studio, area relax oppure ambiente dedicato agli ospiti. A completare la proposta troviamo un garage doppio e una cantina, entrambi situati al piano interrato, perfetti per rispondere alle esigenze di spazio e organizzazione della vita quotidiana. Una soluzione ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di una casa fuori dagli schemi, caratterizzata da finiture signorili, ambienti luminosi e spazi versatili, in un contesto residenziale riservato e ben collegato a Treviso. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Bagno finestrato; - Due camere; - Tre poggioli, - Soppalco; - Box auto; - Can[…]
